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A rénover - Charmante Maison de village avec jardin & dépendances + Petite maison d'amis - Marcillac Lanville

Marcillac-Lanville (16140)

Réf : 24-142

Découvrez cette maison située au cœur d'un village, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La maison principale, d'une superficie d'env. 102 m² comprend une grande cuisine indépendante, un salon, 3 chambres confortables, une salle de bains, ainsi que 2 WC pour plus de commodité. Un cellier et une cave viennent compléter cet espace, offrant de nombreuses possibilités de rangement. En plus de l'habitation principale, une seconde petite maison d'env. 67 m², à rénover entièrement, s'offre à vous. Elle représente une opportunité idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos envies, que ce soit pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Les amateurs de bricolage et de stockage apprécieront les 2 grandes granges, l'une de 134 m² et l'autre de 72 m², offrant un potentiel d'aménagement considérable. À l'extérieur, un agréable jardin vous invite à la détente, tandis qu'un potager non attenant vous permettra de cultiver vos propres légumes et de profiter des plaisirs du jardinage. Cette maison peut vous offrir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 155 150 €

Pièce(s) 4

Surface terrain m² 664

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16140

Surface habitable (m²) 102 m²

surface terrain 664 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 150 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Prix net vendeur 145000

Bilans énergétiques

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