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Nouveauté

Belle Demeure de caractère - Proche Estuaire et sa campagne

Mirambeau (17150)
Réf : 24-77

Belle demeure familiale située dans un secteur bucolique à la campagne, non loin de l'estuaire de la Gironde. Avec 344 m² habitables, cette maison allie authenticité et confort moderne. Vous apprécierez son grand hall d'entrée traversant desservant 3 belles pièces de vie et une cuisine + une Chambre En Suite en RDC, et vous trouverez 6 chambres supplémentaires elles aussi En Suite avec leurs salles de bain ou salle d'eau privées. Cette demeure est Idéale pour une famille ou un projet d'accueil. Elle dispose d'un grand parc avec des arbres majestueux et d'une piscine. Quelques petites dépendances d'époques et un vaste hangar fermé d'env. 200m² au sol. Vous bénéficierez des commerces et services à quelques petites minutes en voiture. 50min de la ville d'Angoulême et autant pour rejoindre la métropole de Bordeaux, sa gare et son aéroport international.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 682 500 €
Pièce(s) 10
Surface terrain m² 7512
Chambre(s) 8

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17150
Surface habitable (m²) 344 m²
surface terrain 7 512 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 7
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 682 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2300
Prix net vendeur 650000

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