Les infos Essentielles
Entre les villes pittoresques de La Rochefoucauld et Montbron, à moins de 30 minutes d’Angoulême et de sa gare TGV, cette belle propriété familiale séduit par son cadre bucolique, au calme d’un petit hameau, entourée de nature.
Édifiée face à son parc d’un hectare planté d’arbres centenaires, avec la possibilité d’acquérir davantage de terrain, la demeure offre environ 450 m² habitables répartis en 12 pièces, ainsi que plusieurs dépendances.
Son architecture raffinée et ses éléments authentiques (cheminées, parquets, volumes anciens…) en font une base idéale pour une restauration de caractère et un projet de vie ou d’accueil.
Les commerces et services se trouvent à proximité sur la commune de Montbron.
Un lieu paisible, chargé de charme et de potentiel, à redécouvrir.
Réf. 24-101
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9 000 € et 12 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
Hall d'entrée
17 m²
salon/sejour
36 m²
salon/sejour
35 m²
Salle à manger
25.50 m²
salle de bain
12 m²
salon/sejour
34 m²
Salle à manger
34 m²
salon/sejour
28 m²
cuisine
18 m²
cellier
11 m²
WC
3 m²
WC
4 m²
Etage 1
dégagement
30 m²
chambre
23 m²
chambre
28 m²
chambre
16 m²
chambre
29 m²
chambre
10 m²
chambre
14.50 m²
salle d'eau
5.7 m²
Etage 2
chambre
10 m²
chambre
21 m²
grenier
60 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9 000 € et 12 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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