Exclusif
Les infos Essentielles
À proximité immédiate d’Angoulême et tout près des commerces et services de Soyaux, cette maison entièrement de plain-pied offre environ 185 m² habitables, nichés au cœur d’un parc privatif d’environ 5 500 m².
Un chemin discret mène à la propriété et dessert un espace de stationnement ainsi qu’un grand garage.
En interieur : Le Hall d'entrée paré de boiseries, s'ouvre sur un séjour exceptionnel d’environ 70 m², bénéficiant d’accès directs à une grande terrasse dominant la piscine chauffée (6 × 12 m) et offrant une vue dégagée sur les prairies et les bois environnants, 4chambres + 1 Suite principale ave SDB & dressing.
La maison propose de larges espaces de vie tournés vers la nature, à l’abri des regards, ainsi qu’une suite parentale, trois autres chambres et un bureau.
Hormis quelques éventuelles envies de modernisation dans les pièces d’eau, l’ensemble est en très bon état général.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
8.60 m²
salon/sejour
52.84 m²
Salle à manger
17.43 m²
cuisine
13.34 m²
WC
2.05 m²
dégagement
11.35 m²
buanderie
7.23 m²
chambre
8.75 m²
chambre
9.40 m²
chambre
9.00 m²
WC
1.35 m²
chambre
9.44 m²
salle d'eau
5.00 m²
Suite parentale
13.25 m²
dégagement
1.77 m²
dressing
3.50 m²
salle de bain
6.53 m²
piscine
m²
local piscine
m²
grand garage
m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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