Les infos Essentielles
À seulement 10 minutes d’Angoulême, superbe propriété du XVIe siècle alliant charme historique et confort moderne, nichée au cœur d’un domaine de plus de 4,5 hectares, partiellement boisés.
Le logis principal, entièrement rénové avec soin, offre environ 330 m² habitables. Il se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de sept chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains et deux salles d’eau. Un grenier d’environ 145 m² reste aménageable, offrant un beau potentiel d’extension.
Une maison d’amis indépendante d’environ 114 m² propose une cuisine, un séjour, trois chambres, un grenier à aménager et un grand garage.
De vastes dépendances d’environ 500 m² (préau, grange, écurie, ancien chai...) viennent compléter cet ensemble remarquable.
Piscine, terrain de tennis, cadre naturel préservé et prestations de qualité font de cette propriété un bien rare, idéal pour une résidence familiale, une activité d’accueil ou un projet de vie d’exception, à proximité immédiate de centre ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 160 € et 7 060 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
entrée
9 m²
bureau
22 m²
cuisine
29 m²
Salle à manger
33 m²
salon
24.50 m²
WC
1.4 m²
chambre
17.22 m²
salle de bain
6.33 m²
salle d'eau
3.10 m²
Etage 1
chambre
23.50 m²
chambre
25.55 m²
chambre
13.12 m²
chambre
20.43 m²
WC
1.30 m²
salle d'eau
11.16 m²
chambre
16.30 m²
chambre
10.29 m²
salle de bain
13.60 m²
avec toilettes et douche
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 160 € et 7 060 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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