Confortable appartement T4 - Centre ville Angoulême avec Garage.

Découvrez cet appartement confortable et en très bon état général, niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur situé à Angoulême.
Offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, le bien se compose de 4 pièces principales fonctionnelles ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée et lointaine, à apprécier depuis une agréable petite terrasse exposée plein sud.
Pour un confort quotidien optimal, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville assurant également la production d'eau chaude, ainsi que d'un garage privé fermé.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1765.00 et 2387.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.