- Surface200 m²
- AscenseurNon
Immeuble de rapport avec garage - Plateau
304 500 €
Descriptif du bien
Plateau d'Angoulême dans un secteur au calme et recherché, immeuble d'env. 200 m². Il se compose de 3 appartements, un garage non loué et une cave.
- Au rez-de-chaussée un T2
- Au 1er étage un T2 avec balcon
- Au 2ème étage un T3
2 appartements sur 3 sont déjà loués, travaux à prévoir. Rentabilité 7,1% brut.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface200 m²
- Stationnement intérieur1
- LocalisationAngoulême 16000
- Taxe foncière3 569 € /an
- Référence2601
Détail des pièces
- cuisine - Appartement T2 au rdc8.33 m²
- pièce à vivre - Appartement T2 au rdc15.7 m²
- couloir - Appartement T2 au rdc4.56 m²
- salle d'eau - Appartement T2 au rdc4.14 m²
- chambre - Appartement T2 au rdc15.79 m²
- bureau - Appartement T2 au rdc5.43 m²
- Palier - Appartement T2 au 1er étage 2.78 m²
- WC - Appartement T2 au 1er étage 3.30 m²
- chambre - Appartement T2 au 1er étage 15 m²
- pièce à vivre - Appartement T2 au 1er étage26.49 m²
- Palier - Appartement T3 au 2ème étage4.34 m²
- chambre - Appartement T3 au 2ème étage12.03 m²
- chambre - Appartement T3 au 2ème étage19.72 m²
- salle de bain - Appartement T3 au 2ème étage9 m²
- couloir - Appartement T3 au 2ème étage8.6 m²
- salon/sejour - Appartement T3 au 2ème étage18.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etude Saint André Immobilier
18 rue Saint André
16000 Angoulême