- Surface300 m²
- Pièces7
- Terrain1 781 m²
- Construction1867
Belle propriété aux portes de la ville -
693 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique maison en pierre d'env. 320 m² aménagée dans d'anciens chais très anciens, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités sur l'agglomération très proche Angoulême. Cette maison confortable offre une belle pièce de vie avec cheminée, une suite parentale, et 4 autres chambres spacieuses. Profitez d'une piscine intérieure chauffée avec douche et WC, idéale pour se détendre toute l'année. Le jardin est entièrement clos et arboré, ainsi que les petites dépendances permettant d'abriter des voitures, ajoutent un charme supplémentaire à cette jolie mais discrète propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- PiscineOui
- Surface300 m²
- Séjour35 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1867
- CuisineEquipée/Indépendante
- Terrain1 781 m²
- LocalisationGond-Pontouvre 16160
- Taxe foncière2 318 € /an
- Référence2667
Détail des pièces
- entrée11.43 m²
- cuisine21.50 m²
- salon/sejour35.43 m²
- arrière cuisine7.84 m²
- dégagement14.22 m²
- WC1 m²
- piscine100 m²
- Palier16.20 m²
- chambre16.10 m²
- chambre12.50 m²
- chambre10.20 m²
- Cabinet de toilette5.06 m²
- chambre21.22 m²
- salle de bain13.11 m²
- WC1 m²
- chambre16.10 m²
- chambre39.40 m²
- dressing7 m²
- salle d'eau6.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3800.00 et 5180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etude Saint André Immobilier
18 rue Saint André
16000 Angoulême