- Surface200 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain242 m²
Maison de ville quartier théâtre - Angoulême Plateau
399 000 €
Descriptif du bien
Située dans le quartier prisé du théâtre à Angoulême, cette maison typique du plateau offre un charme authentique avec ses éléments d'époque préservés. D'une surface d'environ 200 m², elle se compose de 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres, une salle de bain et deux salles d'eau. Un atout supplémentaire est la dépendance accessible depuis le jardin, d'environ 40 m² répartis sur deux niveaux, incluant un petit garageà vélos, motos. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant caractère et fonctionnalité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface200 m²
- Séjour40 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Terrain242 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAngoulême 16000
- Taxe foncière3 128 € /an
- Référence2503
Détail des pièces
- dégagement7 m²
- chambre17.50 m²
- salle d'eau8.47 m²
- cave22 m²
- cave6 m²
- entrée12 m²
- salon/sejour23 m²
- salon/sejour17 m²
- cuisine8.55 m²
- Palier8 m²
- chambre9 m²
- chambre12 m²
- chambre23 m²
- salle de bain5 m²
- WC2 m²
- Palier6.60 m²
- salle d'eau - avec toilettes3.66 m²
- chambre10.34 m²
- chambre - avec point d'eau15.75 m²
- grenier14 m²
- chambre10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5310.00 et 7240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etude Saint André Immobilier
18 rue Saint André
16000 Angoulême