




- Surface200 m²
- Pièces9
- Terrain1 664 m²
Ensemble immobilier Historique en cœur de bourg avec son cour d'eau
243 800 €
Descriptif du bien
Ensemble Historique avec une Maison de bourg et sa Maison forte à rénover. L'habitation actuelle offre env. 200 m² composée de 9 pièces dont 6 chambres. Attenante et communicante, la maison forte a un potentiel de développement sur env. 200 m² qui sont entièrement à rénover. Il y a aussi un petit appartement indépendant et une grande grange. Successivement, cette étonnante propriété aura été une ancienne huilerie, puis une forge. Le cour d'eau apporte beaucoup de charme au jardin. Le tout se situe dans un petit hameau charmant et très calme, à seulement quelques petites minutes des commerces et services.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineNon
- Surface200 m²
- Séjour45 m²
- Pièces9
- Chambres7
- CuisineEquipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Terrain1 664 m²
- LocalisationLizant 86400
- Taxe foncière979 € /an
- Référence2384


Détail des pièces
- entrée14 m²
- salon/sejour45 m²
- cuisine13 m²
- Toilettes1 m²
- salle d'eau4 m²
- cellier12 m²
- buanderie5 m²
- Toilettes2 m²
- salle de bain4 m²
- Palier15 m²
- chambre9 m²
- chambre13 m²
- chambre11 m²
- chambre11 m²
- chambre12 m²
- chambre12 m²
- bureau9 m²
- salle de bain - en cours de travaux8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etude Saint André Immobilier
18 rue Saint André
16000 Angoulême
