- Surface427 m²
- Pièces13
- Terrain580 m²
- Construction1600
Hôtel particulier au cœur de La Rochefoucauld
630 000 €
Descriptif du bien
Demeure historique d'exception avec un patio enchanteur, d'environ 375 m², restaurée avec passion, offrant un cadre de vie à la fois confortable et élégant. Elle se compose de quatre pièces de réception spacieuses, deux cuisines, et cinq chambres avec salles d'eau privatives dont 3 sont actuellement exploitées en chambres d'hôtes.
Le joyau de cette demeure est sans conteste son patio, entouré d'une galerie à balustres, créant un espace extérieur unique et intime.
Un gîte indépendant d'env. 55 m² complète l'ensemble, offrant la possibilité d'une activité commerciale ou d'un espace d'accueil supplémentaire. Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chargé d'histoire, alliant charme d'antan et confort moderne.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface427 m²
- Séjour37 m²
- Pièces13
- Chambres6
- Salle d'eau5
- WC5
- Construction1600
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Terrain580 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Rochefoucauld-en-Angoumois 16110
- Taxe foncière3 800 € /an
- Référence2531
Détail des pièces
- Hall d'entrée20 m²
- Salle à manger - AVEC CUISINE OUVERTE42 m²
- salon/sejour37 m²
- pièce à vivre37 m²
- pièce à vivre32 m²
- WC4 m²
- Chambre Gourville39 m²
- Chambre La Fontaine20 m²
- salle d'eau4 m²
- Chambre Molière15 m²
- salle d'eau4 m²
- cuisine32 m²
- espace bien-être40 m²
- salle d'eau2.70 m²
- chambre17 m²
- salle d'eau4 m²
- Dortoir41 m²
- salle d'eau5 m²
- grenier90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etude Saint André Immobilier
18 rue Saint André
16000 Angoulême