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Propriété du XIXème bien entretenue d'env. 340m² sur un magnifique parc et piscine. Cette demeure est constituée en Rdc : Beau Salon, Salle à manger, Grande Cuisine/Salle à manger, une Cuisine/Office, Bureau/Salon TV. A l 'étage : 4 Chambres avec sanitaires, Bureau, Mezzanine permettant une extension pour une chambre supplémentaire avec sanitaires.
un Pool House avec Cuisine et Douche et toilettes
un Garage pour 2 véhicules avec Mezzanine et Atelier poss. studio.

** 750 000 € honoraires inclus | 714 285.71 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER
ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER
18 RUE SAINT ANDRE
16000 ANGOULEME

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16410
  • Ville
    GARAT
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Taxe Foncière
    2360 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Chaudière gaz avec citerne enterrée +climatisation réversible avec pompe à chaleur.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    XIX
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    7339 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER | Raison sociale : POTEL-GAUTHIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE SAINT ANDRE - 16000 ANGOULEME | Siret : 50138425900021 | RCS : Angoulême | Numero TVA Intracommunautaire : FR7650138425900021 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI16012018000024890 | Date de délivrance : 2021-04-14 | Lieu de délivrance : 16 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11922879 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : département qualité de la FNAIM CVDS | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg St Honoré 75008 Paris | Adresse du site : www.fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante