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Belle maison de Maître d'env. 375m² comprenant : Entrée traversante, Salon, Salle à manger, Cuisine A/E, grande pièce de vie avec un coin Salon, Bureau en mezzanine, avec Chambre I, Dressing et Sdb, WC. A l'étage: 3 Chambres, Salle de bains, WC, Grande Chambre avec accès Dressing et Salle de bains. Le 2ème étage est un vaste Grenier aménageable. Le tout donnant sur un jardin paysagé & arboré, Piscine 16x6m.
** 735 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER
ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER
18 RUE SAINT ANDRE
16000 ANGOULEME

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16430
  • Ville
    VINDELLE
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Taxe Foncière
    2201 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    A venir

Surfaces

  • Surface
    375 m2
  • Surface estimée
    375 m2 environ
  • Surface aménageable
    130 m2 environ
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    3995 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER | Raison sociale : POTEL-GAUTHIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE SAINT ANDRE - 16000 ANGOULEME | Siret : 50138425900021 | RCS : Angoulême | Numero TVA Intracommunautaire : FR7650138425900021 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI16012018000024890 | Date de délivrance : 2021-04-14 | Lieu de délivrance : 16 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11922879 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : département qualité de la FNAIM CVDS | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg St Honoré 75008 Paris | Adresse du site : www.fnaim.fr |
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