0

Exceptionnelle Villa en bord de mer - St Martin en Ré (17)

Saint-Martin-de-Ré (17410)
Réf : 24-110

Située à seulement quelques pas de la plage et des commerces, dans un quartier calme et résidentiel, cette somptueuse villa n'attend que vous ! Alliant confort moderne et ambiance chaleureuse, elle saura vous séduire dès le premier regard. La vaste pièce de vie est idéale pour recevoir famille & amis, et lorsque l'été touche à sa fin, vous pourrez profiter de moments conviviaux autour d'un feu de cheminée. La villa comprend 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un studio indépendant, offrant à vos proches un espace privé et confortable. Le magnifique jardin, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée, est un véritable havre de paix. La cuisine d'été vous invite à savourer vos repas au bord de la piscine, dans une ambiance détendue et agréable. Un grand garage sécurisé est à votre disposition, et pour les amateurs de vin, une cave climatisée complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique, à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 1 528 800 €
Pièce(s) 5
Surface terrain m² 450
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17410
Surface habitable (m²) 179 m²
surface terrain 450 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 2001
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 528 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2277
Prix net vendeur 1470000

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre