Réf : 25-111

Angoulême (16000) Appartement T4 - Quartier Grande Garenne

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 95,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 95,10 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 8

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Collectif

Copropriété OUI

Lot n° 99, 346, 522

Quote Part annuelle des charges 5 400 €

Découvrez cet appartement d'env. 95m² habitables, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété, idéalement situé proche de toutes les commodités. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le plateau d'Angoulême.

L'appartement se compose d'une salle à manger lumineuse ouverte sur le salon, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'une buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres, 2 salles d'eaux et un WC indépendant.

Une cave et une place de parking complètent le bien.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 2 090 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3.31 m²

Salle à manger 20.69 m²

salon/sejour 12.92 m²

chambre 9.32 m²

cellier 2.64 m²

couloir m²

WC 1.35 m²

buanderie 2.36 m²

chambre 9.64 m²

Placard 1 m²

chambre 10.57 m²

salle d'eau 3 m²

chambre 9.33 m²

salle d'eau 2.39 m²

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Agence Etude Saint Andre Immobilier

05 45 69 20 49 contact@etude-st-andre.com 18 Rue Saint Andre 16000 Angoulême

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