Réf : 26-37

Nouveauté

Bouëx (16410) Maison d’environ 90 m² avec jardin & dépendance

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16410

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 298 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable NON

Copropriété NON

À seulement 20 min. d’Angoulême, venez découvrir cette agréable maison d’environ 90 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux avec poêle à bois vous accueillent dans une ambiance conviviale. L’étage offre 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

À l’extérieur, profitez d’un petit jardin idéal pour vos moments de détente, ainsi qu’une grange offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. Un cadre paisible, parfait pour une vie de famille ou un projet à personnaliser !

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 450 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 942 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 27.1 m²

salon/sejour 18 m²

Etage 1

couloir 4.69 m²

chambre 13.56 m²

chambre 13.23 m²

dégagement 7.8 m²

salle d'eau 9.11 m²

WC 1.12 m²

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Agence Etude Saint Andre Immobilier

05 45 69 20 49 contact@etude-st-andre.com 18 Rue Saint Andre 16000 Angoulême

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