Réf : 25-97

Angoulême (16000) Agréable Maison de ville - Quartier Saint Gelais

7 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Caractéristiques Valeurs

Quartier Saint Gelais

Copropriété NON

Située à seulement quelques minutes à pied du Plateau d'Angoulême, cette agréable maison de ville du XIXe siècle a conservé tous ses éléments architecturaux d'époque. Elle bénéficie d'un jardin bucolique, accessible directement depuis les pièces de vie. La maison dispose d'un double salon / salle à manger avec cheminées et de 4 chambres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier historique résidentiel et agréable tout en étant à proximité immédiate de tous commerces & services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 374 850 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 357 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 200 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

DPE en cours

Composition des pièces

Etage 1

bureau 7 m²

chambre 13.60 m²

chambre 19 m²

salle de bain 3 m²

Dégagement / Palier 9 m²

Etage 2

chambre 16.80 m²

salle d'eau 3.46 m²

chambre 17 m²

Dégagement / Palier 6.50 m²

Rez de chaussée

salon/sejour m²

cuisine m²

salon 23.50 m²

WC m²

lingerie m²

entrée 13 m²

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Agence Etude Saint Andre Immobilier

05 45 69 20 49 contact@etude-st-andre.com 18 Rue Saint Andre 16000 Angoulême

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