Les infos Essentielles
Découvrez cette charmante maison intégralement refaite à neuf avec des matériaux nobles : aucun travaux, juste à poser vos valises. Elle est située dans un ensemble historique au cœur du vieil Angoulême, à 1 minute à pied des écoles, collèges et lycées, 5 minutes à pied des lignes de transports en commun, 15 minutes à pied de la gare. Cette maison appartient à une petite copropriété qui a organisée les lieux comme un bout de quartier de la ville complètement sécurisé. Confortable et lumineuse, elle dispose de deux jardins, 1 place de parking sécurisée devant la maison. La distribution intérieure comprend un grand séjour avec poêle à bois Invicta Fifty, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, matériaux et électroménager, ainsi que son arrière cuisine/buanderie et wc. Elle offre également 5 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, le tout dans un état neuf. Les jolis extérieurs arborés vous permettront de profiter pleinement du calme environnant. Une maison singulière et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et serein tout en étant à seulement quelques minutes à pied de l'hyper centre, tous ses commerces et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
entrée
3 m²
salon/sejour
32 m²
cuisine
13 m²
WC
1.5 m²
arrière cuisine
2 m²
buanderie
5.5 m²
Etage 1
Palier
3.22 m²
WC
1.54 m²
chambre
10.90 m²
salle d'eau
3.5 m²
chambre
20.64 m²
Etage 2
Palier
4 m²
chambre
10.62 m²
chambre
10 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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