Réf : 25-95

Exclusif

Prix en baisse

La Rochefoucauld (16110) Propriété charentaise de caractère avec piscine et dépendances

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16110

Surface habitable (m²) 252 m²

surface terrain 3 700 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Copropriété NON

Découvrez cette superbe propriété charentaise d’environ 250m² habitables, située sur le secteur de La Rochette qui a déja bénéficié d'un grand nombre de travaux de restauration récemment (toitures, assainissement, cuisine, huisseries double vitrage, électricité...). Cette bâtisse historique séduit par ses nombreux éléments authentiques : grands salons ornés de cheminées monumentales en pierre, vaste cuisine récemment aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, atelier d’artiste pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée avec une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grand espace d'env. 100m² prêt à être aménagé selon vos envies. À l’extérieur, un ensemble de granges et dépendances, dont un magnifique pigeonnier, complète ce bien d’exception, le tout en très bon état général.

Le terrain arboré d'env. 3500m² totalement clos, accueille une piscine idéale pour profiter des beaux jours. À seulement 5 minutes des premiers commerces et 10 minutes de la charmante & très pittoresque ville de La Rochefoucauld, cette propriété rare, véritable témoignage du patrimoine local, est à visiter sans tarder !

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 958 €

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Les infos Energetiques

DPE en cours

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 40 m²

salon/sejour 30 m²

cuisine 40 m²

chambre 24 m²

atelier 21 m²

salle de bain 10 m²

chambre 21 m²

Etage 1

chambre 30 m²

chambre 40 m²

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