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Exclusif

Maison du Plateau - Angoulême

Angoulême (16000)
Réf : 25-02

Belle adresse du Plateau d'Angoulême. Venez découvrir cette étonnante maison de 3 niveaux, offrant un potentiel exceptionnel avec ses 3 chambres spacieuses, son bureau et tout un étage avec vue à rénover, cette belle maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le grand salon et la salle à manger sont idéals pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin avec terrasse au parfum d'exotisme, parfait pour les journées ensoleillées, ainsi que par les dépendances comprenant un grand atelier et un débarras, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave est également à votre disposition pour plus de rangement. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique de vivre au coeur de la cité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 483 000 €
Pièce(s) 7
Surface terrain m² 360
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16000
Surface habitable (m²) 161 m²
surface terrain 360 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Quartier Plateau

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 483 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2653
Prix net vendeur 460000

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 3 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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