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Logis du XVIe-16 pièces Aux portes d'Angoulême,

Angoulême (16000)
Réf : 22-03


A 10 min d'Angoulême, magnifique propriété du XVIe rénovation de qualité pour le logis principal d'env. 330 m² hab. comprenant Cuisine, Salon, Salle à manger, 7 Chambres dont une en RDC, 2 sdb et 2 sde. Grenier d'env. 145m² restant à aménager. Une maison d'amis d'env. 114m² hab. composée de Cuisine, Séjour, 3 Chambres, un Grenier aménageable et un grand garage. Dépendances d'env. 500 m2 (préau, grange, écurie, ancien chai, etc). L'ensemble de la propriété représente plus de 4.5 ha., en partie boisé. Sa piscine et son terrain de tennis complètent l'ensemble pour faire de ce produit un bien d'exception.

Prix du bien 1 248 000 €
Pièce(s) 16
Surface terrain m² 44305
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16000
Surface habitable (m²) 330 m²
surface terrain 4,43 ha
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 16
Nombre de niveaux 2
Interphone OUI
Visiophone OUI
Année de construction 1605

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 248 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 4529
Prix net vendeur 1200000

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 160 € et 7 060 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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