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Maison de Maître - Magnac s/Touvre

Magnac-sur-Touvre (16600)
Réf : 24-144

Elégante Maison Charentaise à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angoulême et de sa gare TGV. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa charmante cour et son jardin arrière, tous deux clos de murs pour une intimité totale. À l'intérieur, cette demeure offre des espaces de vie spacieux et confortables, parfaits pour accueillir famille & amis. Profitez de moments de détente dans les salles de spa ou vivez des expériences cinématographiques uniques dans votre propre salle de cinéma. Pour les amateurs de bien-être, une piscine intérieure entourée d'un jardin tropical vous promet des instants de relaxation inégalés. De plus, une petite maison d'amis, à rénover selon vos goûts, complète cet ensemble exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité alliant confort moderne et charme authentique, à proximité immédiate des commodités urbaines


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 639 450 €
Pièce(s) 6
Surface terrain m² 1946
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16600
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 1 946 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 639 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 609 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Prix net vendeur 609000

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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