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Propriété familiale - Secteur Montbron

Orgedeuil (16220)
Réf : 24-101

Entre les villes pittoresques de La Rochefoucauld et de Montbron, à moins de 30 min de la ville d'Angoulême et sa gare TGV, aux portes de la Dordogne, belle propriété familiale à la facade raffinée, offrant de vastes espaces de réception et de vie. La demeure fait face à son parc aux arbres centenaires où l'on trouve également les dépendances.

Cette grande maison de famille, qui offre 12 pièces sur env. 450m² hab., bénéficient de nombreux éléments authentiques qui seront un atout pour une réhabilitation de qualité.

Les commerces et services sont à proximité sur la commune de Montbron.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 12
Surface terrain m² 10947
Chambre(s) 8

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16220
Surface habitable (m²) 470 m²
surface terrain 1,09 ha
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 4
Exposition Sud
Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2200
Prix net vendeur 380000

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9 000 € et 12 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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