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Propriété de caractère sur plus de 10 ha - 25min Est Angoulême

Édon (16320)
Réf : 23-06

Au confin du Périgord, avec accès immédiat pour Angoulême et sa gare TGV. Cette propriété sur env. 10.8 ha est en un seul lot et est bordé d'un paisible cours d'eau. La maison très confortable, a été entièrement rénovée et developpe une surface d'env. 300 m² offrant 2 salons, cuisine A/E, 6 chambres... avec la possibilité de rendre indépendante une partie. Le tout donnant sur une cour entièrement close par de vastes et importantes dépendances de plus de 1000m², en bon état général.









Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 795 600 €
Pièce(s) 8
Surface terrain m² 108622
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16320
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 10,86 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 795 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 765 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 885
Prix net vendeur 765000

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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