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Maison ancienne rénovée avec vue - 15 min d'Angoulême

Dirac (16410)
Réf : 24-132

Située sur la commune de Dirac et bénéciant d'une très belle vue sur la campagne, maison ancienne en parfait état général composée en rez de chaussée de beaux espaces de vie et d'une suite parentale. A l'étage, 3 chambres avec, pour chacune, sa salle d'eau.

Un logement séparé de 80 m² complète cette demeure.

L'exterieur est clos et paysagé avec sa piscine couverte qui jouxte le jardin d'hiver.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 651 000 €
Pièce(s) 8
Surface terrain m² 3262
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16410
Surface habitable (m²) 294 m²
surface terrain 3 262 m²
Surface loi Carrez (m²) 294 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 651 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2566
Prix net vendeur 620000

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 235 € et 4 377 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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