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CHATEAUNEUF SUR CHARENTE - spacieuse maison de ville jardin et garage

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Réf : 25-43

Magnifique maison de ville du XIXème siécle entièrement rénovée offrant de belles prestations avec le charme de l'ancien.

Belle entrée avec carreaux de ciment distribuant 4 grandes pièces avec parquets et moulures. Au 1er étage, 3 grandes chambres, sde et we indépendant. Au second, 2 chambres supplémentaires et un bel espace de travail très lumineux et au calme.

Possibilité d'aménager le grenier d'une superficie d'env. 100 m2.

Cave, garage d'env 25 m2 accès rue et jardin avec possibilité de rentrer 2 véhicules.

Idéalement située à proximité des commerces, écoles collège et de sa gare.
25 minutes du centre ville d'Angoulême.

Prix du bien 472 500 €

Pièce(s) 8

Surface terrain m² 360

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16120

Surface habitable (m²) 302 m²

surface terrain 360 m²

Surface loi Carrez (m²) 302 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue sans vis à vis

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2226

Prix net vendeur 450000

Bilans énergétiques

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