Les infos Essentielles
À seulement 8 minutes du centre-ville d’Angoulême et à deux pas des premiers commerces, découvrez ce magnifique ensemble immobilier typique de la région. La maison principale offre 8 pièces spacieuses, dont deux grands salons idéaux pour recevoir, une salle à manger conviviale et 5 chambres confortables pour accueillir toute la famille.
À l’extérieur, une grande grange en excellent état vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Profitez également d’une belle piscine avec sa terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 5 000 m², dont la moitié est aménagée en jardin. L’autre moitié correspond à une petite île privée, située à proximité, offrant un espace naturel unique et préservé.
Un bien rare, alliant authenticité et espace !
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 130 € et 7 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
14 m²
salon
40 m²
cuisine
14 m²
chaufferie
6 m²
Salle à manger
30 m²
entrée
21 m²
WC
2 m²
buanderie
6.5 m²
Cave à vin
m²
bureau
33 m²
grange
150 m²
Etage 1
chambre
17 m²
chambre
17 m²
salle de bain
11 m²
chambre
15 m²
dégagement
7 m²
Salle d'eau
6 m²
WC
1.5 m²
chambre
14.5 m²
chambre
10.5 m²
Salle d'eau
4 m²
Dortoir
35 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 130 € et 7 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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