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Propriété de campagne - Périgord Vert

Champniers-et-Reilhac (24360)

Réf : 24-100

Charmant ensemble immobilier bénéficiant d'une position dominante à seulement 5 min d'une petite ville dynamique avec tous commerces & services de proximités et d'un golf. 3 Maisons et diverses dépendances dans un environnement calme & bucolique.

Deux maisons ont été entièrement rénovées dans le respect et la qualité de l'authenticité, pour une superficie totale d'env. 370 m² (6 pièces sur env. 270 m² et 3 pièces sur env. 100 m²) et une troisième ayant besoin d'être rénovée, idéale pour un projet d’accueil ou atelier d'artiste... Le tout niché au cœur d'un agréable parc paysagé clos avec une piscine chauffée.

L'opportunité de profiter du Périgord, ses paysages et sa gastronomie tout en étant à 1h max de la gare TGV/LGV Paris-Bordeaux d'Angoulême.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 535 500 €

Pièce(s) 6

Surface terrain m² 7825

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 24360

Surface habitable (m²) 370 m²

surface terrain 7 825 m²

Surface loi Carrez (m²) 370 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue dégagée

Nb de salle de bains 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Gaz, Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, AUTRE, AUTRE

Interphone OUI

Visiophone OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1700

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 535 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2700

Prix net vendeur 510000

Bilans énergétiques

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