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Propriété de campagne - Périgord Vert

Champniers-et-Reilhac (24360)
Réf : 24-67

Charmant ensemble immobilier bénéficiant d'une position dominante à seulement 5 min d'une petite ville dynamique avec tous commerces & services de proximités et d'un golf. 3 Maisons et diverses dépendances dans un environnement calme & bucolique.

Deux maisons ont été entièrement rénovées avec qualité et respect de l'authenticité, pour une superficie totale d'env. 370 m² (6 pièces sur env. 270 m² et 3 pièces sur env. 100 m²) et une troisième ayant besoin d'être rénovée, idéal pour un projet d'acceuil ou atelier d'artiste... Le tout niché au coeur d'un agréable parc paysagé clos avec une piscine chauffée.

L'opportunité de profiter du Périgord, ses paysages et sa gastronomie tout en étant à 1h max de la gare TGV/LGV Paris-Bordeaux d'Angoulême.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 535 500 €
Pièce(s) 6
Surface terrain m² 7825
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 24360
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 7 825 m²
Surface loi Carrez (m²) 270 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Gaz, Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, AUTRE, AUTRE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1700

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 535 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2700
Prix net vendeur 510000

Bilans énergétiques

DPE GES
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