Réf : 25-104

Nouveauté

Étouars (24360) Confortable Maison du XVIè au coeur du Périgord vert

7 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 24360

Surface habitable (m²) 296 m²

surface terrain 4 997 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1500

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette superbe maison du XVIe siècle alliant charme & d'authenticité. Elle offre env. 296 m² entièrement rénovés comprenant une entrée, salon, cuisine, une chambre et une salle d'eau. Au 1er étage, une chambre en suite avec sa salle de bains et douche, une 3ème chambre avec dressing et une 4ème chambre avec une salle de bains et remise. Le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de huisseries en double vitrage, d'un grenier isolé et d'un assainissement neuf par phytofiltration. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré planté d’arbres fruitiers, de 2 granges, d’un atelier et d’un cellier, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 579 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 551 429 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 191 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

Hall d'entrée 4.8 m²

salle d'eau 3.51 m²

avec wc

chambre 32.18 m²

chaufferie 5 m²

cuisine 39.89 m²

cheminée fonctionnelle

salon/sejour 47.15 m²

cellier 28.82 m²

chaufferie / cumulus

atelier 35.6 m²

grange 177 m²

grange 120 m²

Etage 1

chambre 41.42 m²

salle de bain 9.53 m²

avec douche

WC 1.5 m²

chambre 17.52 m²

avec dressing A/E

couloir 8.69 m²

avec coin bibliothèque

chambre 49.49 m²

Chambre / salon

salle de bain 15.40 m²

ou 5ème chambre

Petit pièce 6 m²

WC 1 m²

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Agence Etude Saint Andre Immobilier

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