Réf : 25-107

Angoulême (16000) Belle Demeure Historique - Angoulême ville

12 Pièce(s)

6 Chambre(s)

3 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 420 m²

surface terrain 1 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 420 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 12

Nb de salle de bains 3

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1800

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Cette élégante demeure de 14 pièces, située au pied du Plateau d'Angoulême, offre un agréable parc privé d'environ 1800m² et un garage privé. D'une superficie de 420m², elle comprend plusieurs salons, une salle à manger et une cuisine, toutes donnant sur de grandes terrasses surplombant les jardins. Dans les étages, jusqu'à 6 chambres possibles offrent de vastes espaces de vie. La maison se distingue par ses très beaux et authentiques éléments architecturaux et son bon état général. Avec ses proportions et son style exceptionnels, elle incarne une véritable demeure historique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 745 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 707 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,37 %

Taxe foncière annuelle 5 500 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE en cours

Composition des pièces

Rez de chaussée

Hall d'entrée 20 m²

Elégant Hall d'entrée en pierre -

bureau 30 m²

bureau 15 m²

WC 2 m²

Salle de billard 25 m²

réserve 8.5 m²

chambre 19.50 m²

chambre 21.20 m²

salle de bain 9 m²

WC 1 m²

Etage -1

cuisine 20 m²

buanderie 10 m²

Salle à manger m²

m²

salon m²

Etage 1

chambre 18 m²

chambre 12 m²

chambre 20 m²

WC 2 m²

lingerie 4 m²

chambre 15 m²

dressing 9 m²

salle de bain 10 m²

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Agence Etude Saint Andre Immobilier

05 45 69 20 49 contact@etude-st-andre.com 18 Rue Saint Andre 16000 Angoulême

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